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Detalles del inmueble :

  • País: Uruguay
  • Estado / Departamento: Montevideo
  • Ciudad: Colón
  • Código: 10531087
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 65 m²
  • Área Privada: 65 m²
  • Dormitorios: 3
  • Baño: 1
  • Garaje: 1
  • Piso: 3
  • Año construcción: 1975
  • Tipo de inmueble: Apartamento
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $2,600 UYU

Características interna :

  • Admite mascotas
  • Balcón

Características externas :

  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Cochera / Garaje
  • Colegios / Universidades
  • Jardín
  • Zonas verdes
  • Cerca a Jardines y Colegios
  • Cerca a restaurantes

Descripción Adicional :

Apartamento en venta en Colón – Excelente oportunidad de inversión con renta activa


Ubicado en Carlos A. López 8426, en el barrio Colón de Montevideo, este apartamento de 65 m² representa una interesante oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad que ya cuenta con un contrato de alquiler vigente y genera ingresos mensuales.


La unidad dispone de 3 dormitorios, ambientes luminosos y ventilados, cocina y baño reciclados a nuevo, combinando funcionalidad y mejoras que aportan valor al inmueble.


Se encuentra en un tercer piso por escalera, en una zona con acceso a servicios y buenas conexiones de transporte.


Características principales:

  • Superficie: 65 m².
  • 3 dormitorios.
  • Cocina reciclada a nuevo.
  • Baño reciclado a nuevo.
  • Ambientes luminosos y ventilados.
  • Tercer piso por escalera.
  • Gastos comunes: $2.600 mensuales.


Información de la inversión:

  • Precio de venta: USD 62.000.
  • Alquiler vigente: $18.000 mensuales.
  • Rentabilidad anunciada: 9% anual.
  • Contrato de alquiler vigente hasta junio de 2028.
  • Garantía de alquiler: Fideciu.


Ubicación y entorno

La propiedad se encuentra próxima a la Terminal Colón y al corredor Garzón, con conexiones de transporte público hacia diferentes puntos de Montevideo.



En sus alrededores cuenta con comercios, supermercados, centros educativos, servicios de salud como la Policlínica Colón y espacios verdes como la Plaza Carlos A. López.



Una alternativa para inversores

Su alquiler vigente, las mejoras realizadas en cocina y baño y la cercanía a servicios convierten a este apartamento en una opción a considerar para quienes buscan incorporar una propiedad con renta activa a su patrimonio.



Consultanos para conocer más detalles sobre el contrato de alquiler, las condiciones de venta y coordinar una visita.



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