Casa nueva y moderna en Punta Carretas – Golf | 290 m² | 3 dormitorios + espacios versátiles | 2 garages
Una casa pensada para disfrutar el confort, la seguridad y los espacios exteriores durante todo el año. De excelente construcción y lista para entrar, se encuentra en Ing. Eduardo García de Zúñiga esquina Patria, en una calle tranquila de Punta Carretas – Golf, a menos de 50 metros de todos los servicios y a solo 150 metros del parque.
Con 290 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, combinando ambientes modernos con detalles de calidad y soluciones de tecnología inteligente.
Ambientes y características
Living & cocina premium
Living con pisos de pinotea y estufa de alto rendimiento.
Cocina moderna con isla.
Grandes ventanales de piso a techo que conectan los ambientes con el patio.
Rejas 100% plegables hacia el exterior.
Suite principal
Dormitorio en suite con baño propio.
Vestidor y placares de piso a techo.
Terraza privada.
Aire acondicionado.
Losa radiante en todos los dormitorios.
Dormitorios y oficina
3 dormitorios definidos.
1 ambiente versátil.
Oficina.
2 baños completos + toilette.
Exteriores para disfrutar todo el año
Patio de 37 m².
Parrillero con mesada y pileta.
Toldo motorizado.
Terraza de 28 m² con acceso desde dormitorio.
Terraza privada de la suite.
Iluminación automática controlable desde app.
Seguridad y domótica
Rejas en todas las aberturas.
Cerco eléctrico.
Doble portón.
Cámaras WiFi interiores y exteriores.
Sistema de alarma.
Portero Ring con apertura remota.
Control desde app de puertas, portón y luces exteriores.
Garages y equipamiento
2 garages: uno cerrado y otro techado.
Garage cerrado con lavadero y depósito.
Portones motorizados.
Cargador EV Wallbox de 7,4 kW para vehículo eléctrico.
Red de datos cableada Cat. 6 en ambas plantas.
Gas por cañería.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Información técnica
Superficie construida: 290 m²
Dormitorios: 3 definidos + 1 versátil + oficina
Baños: 2 completos + toilette
Garages: 2
Patio: 37 m²
Terraza: 28 m² + terraza de suite
Calefacción: losa radiante en dormitorios + estufa de alto rendimiento
Ubicación: Punta Carretas – Golf, Montevideo
Precio de venta: U$S 680.000
Alquiler sin amoblar: U$S 3.600/mes
Gastos e impuestos
Contribución inmobiliaria: $78.000/año
Impuesto de Primaria: $21.100/año
Tributos domiciliarios: $1.528/bimestre
Una propiedad preparada para el presente
La combinación de ubicación, amplitud, espacios exteriores, seguridad y tecnología convierte a esta casa en una propuesta especialmente completa para quienes buscan vivir en Punta Carretas con todas las comodidades de una construcción moderna, sin resignar privacidad ni espacios para disfrutar.
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