Venta 2 Casas en un mismo Padron La Cruz de Carrasco

Detalles del inmueble :

• País: Uruguay
• Estado / Departamento: Montevideo
• Ciudad: Carrasco
• Código: 10229969
• Estado: Usado
• Área Construida: 85 m²
• Área Terreno: 862 m²
• Área Privada: 862 m²
• Dormitorios: 4
• Baños: 2
• Garaje: 5
• Año construcción: 1959
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Aire acondicionado
• Alarma
• Chimenea
• Cocina equipada
• Agua
• Electricidad
• Extractor

Características externas :

• Barbacoa / Parrilla / Quincho
• Cochera / Garaje
• Galpón
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Zonas verdes
• Centro Médico
• Centros comerciales
• Cerca a Parque industrial
• Cerca a restaurantes
• Cerca zona urbana

Descripción Adicional :

Venta de 2 Casas en un Mismo Padrón + Terreno Libre | Ideal Inversión o Vivienda Familiar

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Se trata de dos viviendas en un mismo padrón, con amplio terreno libre entre ambas construcciones, ubicada en una zona residencial de Cruz de Carrasco, sobre Antonio Loinaz 5203, entre Lugo y Joaquín de la Sagra.

La propiedad resulta ideal tanto para una familia que necesite espacios independientes como para inversores que busquen obtener renta inmediata y potencial de desarrollo futuro.

La vivienda principal al frente ofrece una cómoda distribución con dos dormitorios, baño completo ubicado entre ambos dormitorios, amplio living con estufa a leña y excelente iluminación natural. Además, cuenta con comedor independiente conectado a la cocina y salida hacia el patio trasero. Dispone de entrada vehicular con capacidad para dos automóviles y camión, una característica poco frecuente en la zona. Esta vivienda estuvo alquilada anteriormente en más de $30.000 mensuales.

Entre ambas construcciones se encuentra un importante espacio de terreno libre, ideal para construir una nueva vivienda, ampliar las existentes, generar más unidades para renta o desarrollar un proyecto familiar según las necesidades del comprador.

La segunda vivienda, ubicada al fondo del padrón, cuenta con entrada totalmente independiente, dos dormitorios, living-comedor, cocina, baño y patios delantero y trasero. Actualmente se encuentra alquilada mediante garantía ANDA en $15.000 mensuales, generando renta desde el primer día.

La propiedad se entrega con la documentación pronta para transferir, sin deudas y con impuestos al día.

Características destacadas

• Dos casas independientes en un mismo padrón
• Amplio terreno libre con potencial de construcción
• Vivienda principal con estufa a leña
• Entrada para dos autos y camión
• Casa al fondo con acceso independiente
• Renta activa de $15.000 mensuales
• Potencial de renta superior a $45.000 mensuales
• Ideal para inversión o familia numerosa
• Documentación pronta para transferir
• Sin deudas
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Información adicional

• Precio: USD 125.000
• Contribución Inmobiliaria: $12.000 anuales
• Impuesto de Primaria: $3.000 anuales
• Acepta financiación bancaria
• Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
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Ubicación

 Antonio Loinaz 5203, entre Lugo y Joaquín de la Sagra
 Cruz de Carrasco, Montevideo

Contacto

Agente Inmobiliario: Ezequiel De León

 Consultá por más información o coordiná tu visita. Una propiedad con renta, terreno disponible y gran potencial de crecimiento es una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.