Terreno en venta de 30000m2 ubicado en Colón

EXTRAORDINARIA CHACRA DE 3 HECTÁREAS: VIVE Y EMPRENDE EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA

OPORTUNIDAD IRREPETIBLE
Imagínese despertando cada mañana en un espacio que combina la serenidad del campo con la conveniencia de la ciudad. Esta propiedad única representa una de esas raras ocasiones en la vida donde el lugar perfecto se encuentra con el momento ideal para invertir. Con precios en constante aumento en la zona, esta es su oportunidad para asegurar un patrimonio de valor creciente.

UBICACIÓN EXCEPCIONAL
Estratégicamente emplazada en la intersección de Ruta 102 y César Mayo Gutiérrez, esta joya inmobiliaria disfruta de una posición privilegiada en una de las arterias viales más dinámicas del país:
* A solo 30 minutos del bullicioso Centro de Montevideo, sin sufrir sus inconvenientes
* A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, ideal para viajeros frecuentes
* Conectividad inmediata con principales rutas nacionales para explorar todo Uruguay
* Visibilidad comercial inmejorable para cualquier emprendimiento
* Entorno natural preservado que brinda paz y tranquilidad inigualables

RESIDENCIA PRINCIPAL: CONFORT Y ELEGANCIA
Una casa diseñada pensando en el bienestar de toda la familia:
* 4 amplios dormitorios bañados por luz natural durante todo el día
* 2 baños completos con acabados de calidad
* Cocina equipada con modernos muebles aéreos que maximizan el espacio
* Acogedor comedor familiar perfecto para inolvidables reuniones
* Living recibidor de estilo que impresionará a sus visitantes
* Reconfortante estufa a leña que transmite calidez en días fríos
* Ropero integrado que aprovecha cada centímetro disponible

SALÓN DE EVENTOS / SEGUNDA VIVIENDA: VERSATILIDAD SIN LÍMITES
Un espacio que se adapta a sus necesidades cambiantes o se transforma en fuente de ingresos:
* Cocina independiente completamente funcional
* Depósito/Dormitorio multifuncional adaptable a diversos usos
* 2 baños estratégicamente ubicados para mayor comodidad
* Ambiente espacioso con iluminación natural perfecta para eventos memorables
* Estufa a leña que aporta ese toque especial de calidez uruguaya
* Parrillero techado para disfrutar del tradicional asado en cualquier época del año

INFRAESTRUCTURA PARA EMPRENDIMIENTOS: SU SUEÑO HECHO REALIDAD
Las instalaciones que todo emprendedor desearía:
* Cocina profesional con auténtico horno de barro para creaciones gastronómicas de primer nivel
* Amplio galpón con infinitas posibilidades de adaptación según su proyecto
* Taller equipado listo para comenzar cualquier emprendimiento
* Varios depósitos estratégicamente distribuidos para optimizar sus operaciones
* Pozo de agua de excepcionales dimensiones (4 metros de diámetro) garantizando independencia hídrica

OPORTUNIDADES DE DESARROLLO: EL LÍMITE ES SU IMAGINACIÓN
El potencial de esta propiedad trasciende lo convencional:
* Residencia exclusiva con privacidad absoluta en un entorno natural envidiable
* Emprendimiento gastronómico donde la tierra y la mesa se encuentran
* Centro de eventos para celebraciones inolvidables con entorno natural
* Proyecto ecológico/sustentable alineado con las tendencias globales
* Desarrollo turístico con experiencias auténticas para visitantes nacionales e internacionales
* Emprendimiento agrícola con la ventaja de proximidad a los principales mercados

VALOR INCOMPARABLE
El precio actual representa una oportunidad de inversión extraordinaria considerando:
* La escasez de propiedades con estas características en ubicaciones estratégicas
* El continuo desarrollo de infraestructura en la zona que aumentará su valor
* La creciente demanda de espacios que combinan naturaleza y accesibilidad
* El potencial de generación de ingresos múltiples
* La posibilidad de subdivisión futura según necesidades

DETALLES DE LA INVERSIÓN: ASEGURE SU FUTURO HOY
* VALOR: USD 350.000 – una inversión que se revalorizará con el tiempo
* COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA – transparencia total en cada transacción
* SUPERFICIE TOTAL: 3 hectáreas de posibilidades ilimitadas

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No deje que esta oportunidad única se escape. Esta propiedad excepcional representa mucho más que un lugar para vivir – es un lienzo en blanco para sus sueños, un refugio para su familia y una inversión para su futuro. La combinación perfecta de ubicación estratégica, amplios espacios versátiles y potencial de desarrollo la convierten en una joya inmobiliaria que rara vez aparece en el mercado.

Contacte ahora mismo para coordinar una visita personalizada. Permítame mostrarle personalmente cómo esta extraordinaria chacra puede transformar su vida y convertirse en el legado que siempre soñó.

Agente inmobiliario,
Lautaro Rodríguez