Venta de 5 casas en un mismo padrón en Punta de Rieles
Precio de venta: USD 179.000
Ubicación: Torremolinos 6519, Punta de Rieles, Montevideo.
Excelente oportunidad de inversión: propiedad compuesta por cinco viviendas independientes, cada una con sus propios servicios, ideal para inversores que buscan generar ingresos mediante alquileres y obtener rentabilidad desde el primer momento.
El inmueble cuenta con cinco construcciones con distintas características, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento residencial y de inversión.
Distribución de las viviendas
Casa 1 – Al frente: vivienda amplia de dos dormitorios, comedor con chimenea, baño, cocina y parrillero en la parte posterior.
Casa 2 – Lateral: vivienda de un dormitorio, cocina pequeña y comedor con estufa a leña. Comparte el parrillero con la casa del frente.
Casa 3 – Sector central: vivienda de dos dormitorios, living comedor, cocina y baño.
Casa 4 – Parte posterior: vivienda amplia de dos dormitorios, cocina comedor y dos baños, uno de ellos con bañera. Cuenta con patio al fondo y parrillero propio.
Casa 5 – Al fondo del padrón: vivienda de un dormitorio a reciclar, con potencial de recuperación y valorización. Junto a esta construcción se encuentra un garaje con espacio para guardar un vehículo.
Espacio para vehículos
La propiedad dispone de un pasillo lateral largo con capacidad aproximada para estacionar hasta 10 vehículos, sujeto a la distribución y maniobrabilidad del espacio.
Ingresos por alquiler
Actualmente, los ingresos mensuales informados para las cinco viviendas son los siguientes:
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Vivienda |
Alquiler mensual |
|---|---|
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Casa 1 |
$ 23.000 |
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Casa 2 |
$ 13.000 |
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Casa 3 |
$ 16.000 |
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Casa 4 |
$ 25.000 |
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Casa 5 |
$ 13.000 |
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Total mensual |
$ 90.000 |
Ingreso mensual total: $ 90.000
RENTABILIDAD DEL 15%
Una oportunidad para inversores
La propiedad ofrece cinco viviendas independientes con sus respectivos servicios, ingresos potenciales por alquiler y posibilidades de valorización mediante mejoras y reciclaje de algunas construcciones.
Precio de venta: USD 179.000
Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
