Dos propiedades en un mismo padrón con renta activa – La Blanqueada
Oportunidad ideal para inversores que buscan generar ingresos desde el primer día. Se venden dos propiedades independientes ubicadas en un mismo padrón sobre Pedro Vidal 2387, en el corazón de La Blanqueada, una zona de alta demanda residencial y excelente conectividad.
Actualmente ambas unidades se encuentran alquiladas, generando una renta mensual total de $33.000, lo que convierte a esta propiedad en una interesante alternativa de inversión con retorno inmediato.
La primera vivienda cuenta con entrada independiente, patio al frente con parrillero, living-comedor, cocina definida, baño completo y un dormitorio con placard. Actualmente se encuentra alquilada en $16.000 mensuales, con permanencia estimada de la inquilina hasta diciembre de este año.
La segunda vivienda también posee acceso independiente y espacio para ingreso de hasta tres vehículos. La propiedad se desarrolla al fondo del terreno y dispone de living-comedor, cocina, baño con conexión para lavarropas, tres dormitorios de generosas dimensiones y un patio interior aproximado de 3 x 2 metros. Además, cuenta con claraboya que aporta iluminación natural. Esta unidad requiere reciclaje y mejoras, presentando una excelente oportunidad para revalorización y aumento de renta futura. Actualmente se encuentra alquilada en $17.000 mensuales.
Ubicada a tan solo cuatro cuadras de Bulevar José Batlle y Ordóñez, próxima a Bulevar General Artigas, Mercado Modelo y Nuevo Centro Shopping, con acceso a múltiples servicios, centros educativos, comercios y transporte público.
Características destacadas:
• Dos viviendas independientes en un mismo padrón
• Ambas propiedades alquiladas
• Renta mensual total: $33.000
• Entradas independientes
• Sin gastos comunes
• Servicios independientes (excepto agua, actualmente compartida con posibilidad de independizarse)
• Patio con parrillero en vivienda principal
• Espacio para hasta tres vehículos en segunda vivienda
• Excelente ubicación en La Blanqueada
• Potencial de valorización mediante reciclaje de una de las unidades
NO ACEPTA BANCO.
Precio de venta: USD 134.000
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de compra.
Agente Inmobiliario Ezequiel De Leon
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