Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona de Montevideo con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios.
Ubicado en Francisco Anzani 1440, Buceo, este apartamento de 1 dormitorio se encuentra en un primer piso por escalera y fue reciclado 100% a nuevo, ofreciendo espacios renovados y funcionales.
La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, uno de sus principales atributos. Su disposición al contrafrente permite disfrutar de ambientes con muy buena entrada de luz durante el día.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
1 dormitorio.
Primer piso por escalera.
Disposición al contrafrente.
Reciclado completamente a nuevo.
Excelente luminosidad natural.
Ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
UBICACIÓN Y SERVICIOS
Se encuentra en una zona estratégica de Buceo, con excelente acceso a comercios, transporte y servicios cotidianos.
En sus alrededores cuenta con:
Supermercados, autoservicios y almacenes de cercanía.
Farmacias, centros de salud y servicios médicos.
Estación de servicio contigua a la propiedad.
Paradas de transporte público y conexión con distintos puntos de Montevideo.
Cercanía a Av. Ramón Anador, Av. General Rivera y Av. Luis Alberto de Herrera.
Montevideo Shopping, con una amplia oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento.
Espacios verdes como Parque Villa Dolores y Parque Batlle.
Acceso a la Rambla y al entorno de Puerto del Buceo.
Centros educativos, comercios y otros servicios esenciales.
Una ubicación que combina la comodidad de tener todo a mano con la practicidad de vivir en un barrio consolidado.
EXCELENTE POTENCIAL DE INVERSIÓN
Además de ser una muy buena opción para vivienda propia, esta propiedad ofrece un interesante potencial de renta.
Tomando como referencia alquileres concretados en el mismo edificio, se estima un alquiler potencial de $27.500 mensuales, sujeto a las condiciones del mercado al momento de alquilar.
Su ubicación, tipología de 1 dormitorio y reciclaje integral la convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en una propiedad renovada con posibilidades de generar ingresos por alquiler.
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Existe la posibilidad de adquirir la unidad contigua por U$S 100.000 adicionales, ideal para quienes buscan ampliar su inversión inmobiliaria. Actualmente se encuentra en proceso de desalojo, con desocupación prevista para febrero de 2027, sujeta a los plazos del procedimiento.
Coordiná tu visita y conocé personalmente esta oportunidad en Buceo.
