Descubra el potencial de este apartamento en venta, una oportunidad excepcional para inversores o quienes buscan crear su hogar a medida en Montevideo. Con una estructura sólida y encanto original, esta propiedad le invita a proyectar un estilo de vida contemporáneo en un espacio versátil y lleno de posibilidades, donde cada rincón espera ser transformado en su visión ideal, garantizando una excelente revalorización.
Al ingresar, será recibido por ambientes principales de generosas dimensiones y techos altos, orientados al frente para asegurar una excelente entrada de luz natural y ventilación. Los pisos de parquet originales y los cerramientos de madera aportan un carácter auténtico, esperando ser restaurados para lucir su esplendor. La distribución interna conecta fluidamente el área principal con un segundo ambiente contiguo, ideal como dormitorio, y la zona de servicios.
La cocina independiente, funcional y con ventilación natural hacia un patio interior de uso exclusivo, cuenta con revestimientos cerámicos y mobiliario existente. El baño completo, también con ventilación natural, presenta las condiciones ideales para un reciclaje integral, transformándolo en un espacio moderno y confortable. Ambos, con una base sólida, solo requieren los toques estéticos y funcionales que usted desee.
Desde la cocina, acceda directamente a un patio interior que brinda un respiro de aire y luz. Una escalera metálica conduce a una azotea transitable, un verdadero tesoro urbano con vistas despejadas. Aquí encontrará una barbacoa/parrillero techado, con parrilla, mesada, pileta y pisos rústicos, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. La azotea ofrece además construcciones auxiliares livianas con potencial para lavadero, depósito o futuras expansiones, invitando a soñar con un quincho privado o un espacio de recreación.
Ubicada estratégicamente en un barrio de alta demanda en Montevideo, esta propiedad goza de una excelente conectividad. A pasos de importantes arterias viales, con fácil acceso a una variada oferta de transporte público. En sus cercanías encontrará prestigiosas instituciones educativas, centros comerciales, supermercados y una diversidad de servicios que enriquecerán su día a día. Además, la proximidad a parques y plazas ofrece espacios verdes para el disfrute familiar.
Este apartamento, que conserva el encanto de su construcción original, ofrece una amplia superficie para una reforma integral. Se estima que, una vez reciclado, el valor de arrendamiento supera los $22.000 mensuales, lo que lo convierte en una inversión con retorno garantizado.
Características especiales:
- Potencial para inversión y revalorización garantizada.
- Ambientes amplios y luminosos con excelente altura de techos.
- Pisos de parquet y cerramientos de madera originales.
- Patio interior de uso exclusivo.
- Azotea transitable con barbacoa/parrillero techado.
- Construcciones auxiliares en azotea con potencial de expansión y vistas despejadas.
- Persianas automáticas.
- Asesoramiento y proyecto de reciclaje con gestión de arrendamiento post-obra.
Propertex Inmobiliaria se encuentra asociada a las principales empresas constructoras, lo que permite ofrecer un servicio integral. Durante la visita, el cliente recibe una hoja de proyecto donde se detallan tiempos estimados de obra, costos, alcances del reciclaje y opciones de puesta en valor. Además, pocos días antes de la finalización de la obra, se gestiona la búsqueda de inquilino, con el objetivo de que la propiedad comience a generar ingresos desde el primer día posterior a la entrega.
No pierda esta oportunidad única. Agenda una visita y descubra el enorme potencial que esta propiedad tiene para usted. ¡Contáctenos para más detalles y haga realidad su proyecto de inversión o su hogar ideal!
